Amministratori di condominio – Comunicazione dei dati degli oneri detraibili per la precompilazione della dichiarazione (chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate a Telefisco 2018)

Con il provv. Agenzia Entrate 6.2.2018 n. 30383 sono state aggiornate le specifiche tecniche della comunicazione relativa al 2017 che, entro il 28.2.2018, gli amministratori di condominio devono trasmettere all’Agenzia delle Entrate, contenente i dati relativi alle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica, effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali, da acquisire ai fini della dichiarazione precompilata.
Nel corso di Telefisco 2018, l’Agenzia delle Entrate ha precisato che, ai fini della compilazione della sezione “Dati del soggetto al quale è stata attribuita la spesa” della comunicazione, l’amministratore deve indicare, nel campo 25 “Importo della spesa attribuita al soggetto”, l’importo della spesa attribuita, in base al piano di riparto, al soggetto il cui codice fiscale è indicato nel campo 23 “Codice fiscale del soggetto al quale è stata attribuita la spesa”, e non la spesa effettivamente sostenuta. L’informazione relativa al pagamento della quota attribuita deve essere fornita con la compilazione del campo 26 “Flag Pagamento” e, relativamente all’anno 2017, deve essere riferita al 31.12.2017.

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