Detrazione degli interessi passivi su mutui per l’acquisto dell’abitazione principale – Cooperativa a proprietà indivisa (Cass. 24.8.2018 n. 21092)

Con l’ordinanza 24.8.2018 n. 21092, la Corte di Cassazione ha affermato che la detrazione degli interessi passivi sul mutuo stipulato da una cooperativa edilizia a proprietà indivisa e ancora non frazionato non spetta al socio, ma esclusivamente alla cooperativa che ha contratto il finanziamento ed è proprietaria dell’immobile (art. 15 co. 1 lett. b) del TUIR).
Secondo la Corte, dalla lettura della norma emerge chiaramente che la detrazione spetta unicamente alla cooperativa e non ai singoli soci, trattandosi di mutui ipotecari ancora indivisi, come del resto ancora indivisa è la proprietà degli immobili, essendo i soci assegnatari degli alloggi in godimento e non in forza di un diritto di proprietà.

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