Ad avviso della C.T. Prov. Napoli 29.10.2015 n. 24003/41/15, la detrazione per gli interventi di ristrutturazione edilizia su parti comuni condominiali spetta anche se è il singolo condomino a farsi carico di tutta la relativa spesa, pagata con bonifico speciale, a fronte di fattura emessa nei suoi confronti e di apposita certificazione dell’amministratore di condominio.
I giudici di merito hanno stabilito che, nel caso di specie, le modalità previste per la fruizione del beneficio fiscale erano state rispettate, avendo il condomino prodotto la documentazione relativa al bonifico bancario dimostrante il sostenimento delle spese per opere condominiali, un provvedimento del Tribunale di Napoli che attestava la sua attivazione nell’inerzia degli altri condomini, nonché la fattura emessa dalla ditta esecutrice dei lavori nei suoi confronti per il medesimo importo considerato ai fini della detrazione e, infine, la certificazione dell’amministratore del condominio.
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