L’art. 13-quater co. 1 del DL 34/2019 convertito ha esteso la responsabilità solidale per l’effettuazione e il versamento delle ritenute sui canoni derivanti dai contratti di locazione breve, anche in capo ai soggetti residenti nel territorio dello Stato che appartengono allo stesso gruppo delle società di intermediazione immobiliare o di gestione di portali telematici, individuate come sostituti d’imposta (o responsabili d’imposta) dall’art. 4 del DL 50/2017, se prive di stabile organizzazione o di rappresentante fiscale in Italia.
La norma, in sostanza, istituisce una forma di responsabilità solidale ad hoc per l’effettuazione delle ritenute, in capo alle subsidiaries italiane di società multinazionali operanti nella gestione di portali telematici di intermediazione immobiliare, con l’evidente fine di superare l’opposizione di tali soggetti ad adeguarsi alla normativa sulle locazioni brevi.
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