Nell’ordinanza 1.12.2017 n. 28860, la Corte di Cassazione ha chiarito che il termine triennale a disposizione dell’Amministrazione finanziaria per accertare la decadenza dall’agevolazione prima casa (art. 76 del DPR 131/86) per mancanza della condizione della “residenza”, decorre dal 18 mese successivo al rogito, se l’acquirente aveva dichiarato in atto la volontà di trasferire la residenza nel comune entro 18 mesi dall’acquisto. Solo da questo momento, infatti, l’Amministrazione è in grado di verificare l’effettivo adempimento dell’impegno assunto dal contribuente.
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